भारत भर में टियर 2 शहर अपनी बढ़ती रिटेल उपस्थिति के कारण अपनी पहचान बना रहे हैं और लखनऊ न केवल टियर 2 शहरों में बल्कि टियर 1 शहरों में भी शॉपिंग सेंटर्स के लिए एक प्रमुख स्थान के रूप में उभरा है।
नाइट फ्रैंक इंडिया की एक शोध रिपोर्ट – थिंक इंडिया, थिंक रिटेल 2024 के अनुसार, देश के 21 टियर 2 शहरों में लखनऊ में शॉपिंग सेंटर्स का सबसे ज्यादा सकल लीज योग्य क्षेत्र (जीएलए) है। हाल ही में, नाइट फ्रैंक इंडिया ने लखनऊ जैसे 21 टियर 2 शहरों सहित 29 भारतीय शहरों में 340 शॉपिंग सेंटर्स का प्राथमिक सर्वेक्षण किया। इस सर्वेक्षण के प्रमुख निष्कर्षों के अनुसार, शहर में शॉपिंग सेंटर्स का जीएलए 5.7 मिलियन वर्ग फीट मापा गया, जो 2023 तक कोलकाता और अहमदाबाद जैसे शहरों के चालू शॉपिंग सेंटर स्टॉक से आगे निकल गया। 2023 में, लखनऊ ने इन 29 शहरों में कुल 125.1 मिलियन वर्ग फीट शॉपिंग सेंटर स्टॉक में 5 प्रतिशत का योगदान दिया।
विशेष रूप से 21 टियर 2 शहरों पर नजर डालें तो, भारत के इन शहरों में कुल 30.8 मिलियन वर्ग फीट जीएलए में लखनऊ की हिस्सेदारी 18.4 प्रतिशत है।
टियर 2 शहरों में खुदरा कारोबार
स्रोत: नाइट फ्रैंक रिसर्च
नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट से पता चलता है कि लखनऊ ने 2023 में 1,439 वर्ग फीट का उल्लेखनीय शॉपिंग सेंटर घनत्व हासिल कर लिया है। शहर में संचालित शॉपिंग सेंटर्स में 580 से अधिक रिटेल दुकानें हैं, जिनमें से आधी भारतीय मूल की हैं, जबकि अंतर्राष्ट्रीय मूल की दुकानें काफी पीछे हैं।
नाइट फ्रैंक इंडिया के रिटेल एजेंसी के सीनियर डायरेक्टर, अभिषेक शर्मा के अनुसार, लखनऊ में बढ़ती आकांक्षी आबादी की सेवा के लिए रिटेल रियल एस्टेट की मांग बढ़ रही है। शहर का उल्लेखनीय रूप से उच्च शॉपिंग सेंटर घनत्व इसकी मजबूत कॉमर्शियल इन्फ्रास्ट्रक्चर को उजागर करता है, जो शहरी जरूरतों को प्रभावी ढंग से पूरा करता है।
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